Forkjøpsrett: Misnøye med OBOS
Eiendomsmeglerne er misfornøyd med måten forkjøpsretten avklares på i dag.
OBOS har et system som er for lite smidig, sier meglere vi har snakket med.
- Vi mener at megler like gjerne kan avklare dette. Det kan tas med en rubrikk på budskjemaet for ansiennitet. Og hvis megler sørger for at boligen annonseres i boligbyggelagets fellesannonse før visning, er det enkelt for megler å avklare forkjøpsretten, sier Trygve Swartling som er leder i Norges eiendomsmeglerforbund.
OBOS er ikke enig i denne kritikken.
- Meglerne har anledning til å innhente informasjon fra OBOS om ansienniteten underveis, men det er få som benytter seg av dette. De fleste selger boligen på vanlig måte. Deretter annonseres leiligheten i en fellesannonse for solgte OBOS-leiligheter, med ny visningsdato, sier Åge Pettersen som er informasjonssjef i OBOS. Han synes også det er greit at OBOS-Megleren får direkte tilgang på informasjon om ansiennitet, og således har et konkurransefortrinn.
Han tror heller ikke at dagens ordning påvirker prisene.
- Forkjøpsretten kan like gjerne bidra til høyere pris. Hvis noen med kort ansiennitet og god økonomi bestemmer seg for at de vil ha en leilighet, smeller de gjerne til med et høyt bud, for å hindre at folk benytter forkjøpsretten, sier Pettersen.
OBOS har et system som er for lite smidig, sier meglere vi har snakket med.
- Vi mener at megler like gjerne kan avklare dette. Det kan tas med en rubrikk på budskjemaet for ansiennitet. Og hvis megler sørger for at boligen annonseres i boligbyggelagets fellesannonse før visning, er det enkelt for megler å avklare forkjøpsretten, sier Trygve Swartling som er leder i Norges eiendomsmeglerforbund.
OBOS er ikke enig i denne kritikken.
Saken fortsetter under annonsen
- Meglerne har anledning til å innhente informasjon fra OBOS om ansienniteten underveis, men det er få som benytter seg av dette. De fleste selger boligen på vanlig måte. Deretter annonseres leiligheten i en fellesannonse for solgte OBOS-leiligheter, med ny visningsdato, sier Åge Pettersen som er informasjonssjef i OBOS. Han synes også det er greit at OBOS-Megleren får direkte tilgang på informasjon om ansiennitet, og således har et konkurransefortrinn.
Han tror heller ikke at dagens ordning påvirker prisene.
- Forkjøpsretten kan like gjerne bidra til høyere pris. Hvis noen med kort ansiennitet og god økonomi bestemmer seg for at de vil ha en leilighet, smeller de gjerne til med et høyt bud, for å hindre at folk benytter forkjøpsretten, sier Pettersen.
