Forkjøpsrett fra sør til nord
Her er hovedreglene for overføring av ansiennitet og bruk av forkjøpsrett i en del boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Tromsø i nord. De ulike borettslagene tilknyttet boligbyggelagene, kan likevel ha regler som avviker.
Kristiansand og Omegn Boligbyggelag:
Ansiennitet kan overføres i rett opp- og nedadstigende slektlinje. Det er ingen tidsbegrensninger. En 20-åring kan altså arve 30 års ansiennitet. Ansienniteten beholdes ved kjøp.
Det ble solgt 384 boliger i fjor, og 15 prosent av disse ble tatt på forkjøpsrett.
USBL i Oslo:
Ansiennitet kan overføres i rett opp- og nedadstigende slektlinje. Det er ingen tidsbegrensninger. En 20-åring kan altså arve 30 års ansiennitet. Dersom forkjøpsretten benyttes nullstilles ansienniteten. Dette skal hindre at folk spekulerer i de mest attraktive boligene. Forkjøpsretten beholdes likevel hvis den benyttes til kjøp av en ett-roms leilighet.
Det ble solgt 950 boliger i fjor, og 15 prosent ble tatt på forkjøpsrett.
OBOS i Oslo:
Ansiennitet kan overføres i rett opp- og nedadstigende slektlinje. Men ingen kan få overført lengre ansiennitet enn egen alder.
Ansienniteten beholdes uansett hvor mange ganger man benytter forkjøpsretten. Og medlemmer med lang ansiennitet kommer alltid først i køen ved kamp om attraktive boliger. Disse omtales som OBOS-adelen.
I fjor ble det omsatt 10.031 boliger. Hele 40 prosent ble tatt på forkjøpsrett.
Bergen og Omegn Boligbyggelag (BOB):
Ansiennitet kan overføres i rett opp- og nedadstigende slektlinje. Det er ingen tidsbegrensninger. En 20-åring kan altså arve 30 års ansiennitet. Ansienniteten nullstilles ved bruk av forkjøpsrett. Det samme gjelder ved kontraktsinngåelse i forbindelse med nye prosjekter.
Tromsø boligbyggelag
Ansiennitet kan overføres i rett opp- og nedadstigende slektlinje. Det er ingen tidsbegrensninger. En 20-åring kan altså arve 30 års ansiennitet fra foreldrene, og ansienniteten blir ikke nullstilt. I fjor ble det omsatt 300 boliger, og forkjøpsretten ble benyttet i hele 70 prosent av handlene.
