Boliglånsbørsen: Tid for fastrente?

Prisen på boliglån i Boliglånsbørsen skyter i været med 0,5 prosent i snitt. Og dermed er hele sommerens renteøkningen på 0,5 prosent fra Norges Bank innbakt i bankenes prislister.

Lyspunktet er at de lange rentene i pengemarkedet faller kraftig. Dermed stuper prisen på lån med bundet rente. Fallet er i snitt på en kvarting for lån med inntil fem års bindingstid, og 0,38 prosent ned for lån med bindingstid over syv år. Nordea kutter med hele 0,7 prosent for lån med inntil fem års binding. I øyeblikket er det faktisk billigere med fast enn med flytende rente. Vanligvis er det omvendt, fordi man betaler en premie for å sikre seg mot uønskede rentehopp. Gapet mellom fast og flytende rente tyder på at prisen på lån med flytende rente skal ned på sikt. Spørsmålet er bare hvor lang tid det tar. Nedgangstider, økende arbeidsledighet og rekordsterk krone taler for lavere rente. Men de store lønnsøkningene i vår gjør at Norges Bank nøler med å kutte. Vil man vite hva man har å rutte med, kan tiden nå være moden for å binde renten et par år.

Her er oversikten som gir deg nominell og effektiv rente på boliglån hos et representativt utvalg av store og små finansforetak spredt over hele landet. De fleste ønsker kunder fra andre distrikter velkommen. Gjennomsnittsrenten angir hvor dyre dine lån er. Ligger renten over snittet i lengre tid bør du reforhandle renten eller bytte bank.