Boliglånsbørsen: Glem billig boliglån!
Det er heller ingenting som tyder p? at renten vil falle kraftig med det f¿rste. De fleste ekspertene tror Norges Bank vil kutte med 0,25 prosent under neste rentem¿te som holdes 27. februar, men markedet forventer fortsatt h¿ye renter. Og ?tte av bankene hever n? prisen p? fastrentel?n, til dels kraftig. Nordea flesker til med en pris¿kning p? 0,5 prosent for l?n med ett ?rs binding og 0,4 prosent for 3 ?rs binding. DnB og Gjensidige NOR f¿lger hakk i h¾l med en ¿kning p? 0,3 og 0,25 prosent for l?n med tilsvarende betingelser. Flere av de mindre bankene ¿ker ogs? prisene for fastrentel?n med 0,1 - 0,25 prosent.
Prisstigningen for desember var h¿y, og det har alene redusert forventningene til lavere rente. I tillegg ser det ut som verdens¿konomien er p? bedringens vei, noe som reduserer utsiktene til lavere rente. Sist, men ikke minst vil v?rens l¿nnsoppgj¿r bli avgj¿rende for renteniv?et i Norge. H¿ye l¿nnstillegg, slik flere fagforbund krever, vil effektivt sette en stopper for flere rentekutt. Blir det en s?kalt l¿nnsfest, kan renten like gjerne stige.
Institusjon 5) | Inntil 60 % av lånetakst | Inntil 80 % av lånetakst | Term. gebyr pr. år | Etabl. kostnad | ||
nom | eff | nom | eff | |||
LK bolig AS (3. måneder) | 7,20 | 7,44 | 7,70 | 7,98 | 0 | 0 |
Skandiabanken.no | 7,44 | 7,70 | 7,44 | 7,70 | 0 | 0 |
BNP Paribas | 7,45 | 7,75 | 7,75 | 8,07 | 360 | 1 500 |
Haugesund Sparebank | 7,40 | 7,75 | 7,95 | 8,39 | 360 | 1 000 |
Romsdals Fellesbank (helkunde) | 7,45 | 7,80 | 7,95 | 8,41 | 420 | 1 000 |
Nordlandsbanken | 7,65 | 7,80 | 8,30 | 8,53 | 420 | 1 000 |
Sparebanken Møre (totalkunder) | 7,45 | 7,82 | 7,85 | 8,25 | 240 | 1 000 |
Fokus Bank (Plusskunder) | 7,00 | 7,82 | 8,35 | 8,84 | 360 | 1 400 |
SpareBank1 Nordvest | 7,45 | 7,84 | 8,00 | 8,43 | 300 | 900 |
Bank Direkte Sandnes Sparebank | 7,45 | 7,84 | 8,05 | 8,48 | 420 | 0 |
Fana Sparebank | 7,45 | 7,85 | 7,95 | 8,39 | 360 | 0 |
Sparebank 1 Oslo | 7,45 | 7,85 | 7,95 | 8,39 | 300 | 1 500 |
Eiendomskreditt 3.) | 7,55 | 7,86 | 7,80 | 8,12 | 50 | 800 |
Sparebanken Bien | 7,45 | 7,87 | 7,95 | 8,40 | 300 | 1 250 |
Sparebank 1 Ringerike | 7,50 | 7,88 | 8,20 | 8,63 | 240 | 750 |
Holla Sparebank | 7,50 | 7,88 | 8,20 | 8,63 | 360 | 800 |
Gjerpen og Solum Sparebank | 7,50 | 7,88 | 8,25 | 8,68 | 240 | 1 100 |
Sparebank1 Vest | 7,49 | 7,90 | 7,98 | 8,43 | 360 | 1 000 |
Kvinnherad Sparebank | 7,50 | 7,91 | 7,75 | 8,17 | 360 | 500 |
Seljord sparebank | 7,50 | 7,91 | 7,50 | 8,71 | ||
BNbank | 7,80 | 7,92 | 8,05 | 8,18 | 100 | 1 000 |
Sparebanken Sogn- og Fj. | 7,65 | 7,92 | 8,00 | 8,30 | 0 | 0 |
DnB Direkte | 7,55 | 7,93 | 8,95 | 8,09 | 240 | 1 250 |
Nordea (Programkunder) | 7,55 | 7,93 | 7,85 | 8,26 | 240 | 1 300 |
Åfjord sparebank | 7,50 | 7,93 | 8,00 | 8,46 | 360 | 1 000 |
Sparebank 1 Midt-Norge | 7,50 | 7,93 | 8,00 | 8,47 | 360 | 1 500 |
Parat 24 (total) | 7,55 | 7,95 | 8,00 | 8,43 | 360 | 0 |
Askim Sparebank | 7,55 | 7,95 | 8,30 | 8,75 | 300 | 1 100 |
Bø Sparebank | 7,55 | 7,97 | 8,05 | 8,51 | 360 | 1 050 |
Postbanken | 7,60 | 7,97 | 8,35 | 8,78 | 180 | 1 250 |
Handelsbanken Bergen | 7,55 | 7,98 | 7,85 | 8,30 | 360 | 1 000 |
Sparebank1 Vestfold (fordelskunder) | 7,55 | 7,98 | 8,15 | 8,63 | 360 | 1 500 |
Sparebanken Hedmark | 7,60 | 8,00 | 8,05 | 8,49 | 300 | 1 250 |
Sparebanken Grenland | 7,70 | 8,00 | 8,25 | 8,63 | 300 | 1 500 |
Sparebank1 Nord-Norge | 7,60 | 8,02 | 8,25 | 8,72 | 360 | 1 250 |
Storebrand | 7,65 | 8,04 | 8,05 | 8,47 | 360 | 1 500 |
Sparebank1 SR-bank | 7,60 | 8,04 | 8,60 | 9,06 | 360 | 1 500 |
Rørosbanken | 7,75 | 8,06 | 8,40 | 8,76 | 0 | 750 |
Gjensidige NOR (Totalkunder) 4) | 7,65 | 8,08 | 8,16 | 8,29 | 360 | 1 500 |
Sparebank 1 Øst | 7,65 | 8,10 | 8,25 | 8,70 | 300 | 1 350 |
Sparebanken Pluss (plusskunder) | 7,75 | 8,19 | 8,45 | 8,94 | 360 | 750 |
Sparebanken Sør | 8,15 | 8,59 | 8,71 | 8,88 | 300 | 1 250 |
Finansbanken | 8,25 | 8,60 | 8,65 | 9,10 | 360 | 2 000 |
Sandnes Sparebank | 8,30 | 8,75 | 9,05 | 9,54 | 420 | 1 250 |
Totens Sparebank | 8,35 | 8,82 | 9,00 | 9,52 | 300 | 500 |
GJENNOMSNITT | 7,59 | 7,98 | 8,14 | 8,53 | 290 | 995 |
Institusjon 5) | Inntil 60 % av lånetakst | Inntil 80 % av lånetakst | Term. gebyr pr. år | Etabl. kostnad | ||
nom | eff | nom | eff | |||
Rentebinding inntil 2 år | ||||||
LK bolig AS 1 år | 6,75 | 6,96 | 7,25 | 7,50 | 0 | 0 |
LK bolig AS 2 år | 6,95 | 7,18 | 7,45 | 7,71 | 0 | 0 |
BNbank | 7,15 | 7,23 | 7,40 | 7,49 | 100 | 1 000 |
Den norske Bank | 6,95 | 7,33 | 7,55 | 7,97 | 240 | 1 750 |
Sparebanken Sogn- og Fj. 1 år | 7,10 | 7,34 | 7,45 | 7,71 | 0 | 0 |
Gjensidige NOR (Totalkunder) 1år 2.) | 7,00 | 7,36 | 7,60 | 8,00 | 360 | 1 500 |
Nordea (Programkunder) 1 år. | 7,39 | 7,76 | 7,69 | 8,08 | 240 | 1 300 |
GJENNOMSNITT | 7,04 | 7,31 | 7,48 | 7,78 | 134 | 793 |
Rentebinding 2-4 år | ||||||
BNbank | 7,30 | 7,39 | 7,55 | 7,65 | 100 | 1 000 |
Gjerpen og Solum Sparebank | 7,05 | 7,40 | 7,55 | 7,93 | 240 | 1 100 |
Sparebank 1 Ringerike (3 år) | 7,10 | 7,45 | 7,70 | 8,09 | 240 | 750 |
Sparebank1 SR-bank (3 år) | 7,05 | 7,45 | - | - | 360 | 1 500 |
Den norske Bank | 7,10 | 7,48 | 7,70 | 8,11 | 240 | 1 750 |
BNP Paribas | 7,20 | 7,49 | 7,20 | 7,49 | 360 | 1 500 |
LK bolig AS 3 år | 7,25 | 7,50 | 7,75 | 8,03 | 0 | 0 |
Eiendomskreditt 3.) | 7,25 | 7,54 | 7,50 | 7,80 | 200 | 500 |
Storebrand | 7,25 | 7,58 | - | - | 360 | 1 500 |
Sparebank1 Nord-Norge (3 år) | 7,20 | 7,60 | 7,85 | 8,29 | 360 | 1 250 |
Sparebanken Grenland (3 år) | 7,25 | 7,65 | 7,75 | 8,18 | 300 | 1 500 |
Sparebanken Sogn- og Fj. 3 år | 7,40 | 7,66 | 7,75 | 8,03 | 0 | 0 |
Sparebank1 Vest (3 år) | 7,25 | 7,66 | 7,70 | 8,13 | 360 | 1 000 |
Fokus Bank (Plusskunder 3 år) | 7,25 | 7,66 | - | - | 360 | 1 400 |
Postbanken (3 år) | 7,35 | 7,70 | - | - | 180 | 1 250 |
Gjensidige NOR (Totalkunder) 3 år 2.) | 7,35 | 7,73 | 7,95 | 8,38 | 360 | 1 500 |
Parat 24 (3 år) 2) | 7,35 | 7,75 | 7,75 | 8,17 | 360 | 0 |
Sparebanken Pluss (plusskunder) | 7,35 | 7,76 | - | - | 360 | 1 000 |
Sparebanken Hedmark (3 år) | 7,50 | 7,89 | 7,90 | 8,33 | 300 | 1 250 |
Nordea (Programkunder) 3 år | 7,61 | 8,00 | 7,91 | 8,32 | 240 | 1 300 |
Sparebank 1 Midt-Norge | 7,70 | 8,14 | 8,10 | 8,57 | 360 | 1 500 |
Sparebank 1 Oslo | 7,74 | 8,16 | 8,24 | 8,70 | 300 | 1 500 |
Sparebank1 Vestfold (3 år) | 7,80 | 8,36 | - | - | 1 500 | |
Sparebank 1 Øst | 8,05 | 8,49 | 8,60 | 9,09 | ||
Totenbanken Direkte (3 år) | 8,10 | 8,55 | - | - | ||
Toten Sparebank (3 år) | 8,10 | 8,55 | - | - | 300 | 500 |
GJENNOMSNITT | 7,42 | 7,79 | 7,80 | 8,18 | 271 | 1 085 |
Rentebinding 4-7 år | ||||||
BNP Paribas | 7,20 | 7,49 | 7,20 | 7,49 | 360 | 1 500 |
LK bolig AS 4 år eller 5 år | 7,25 | 7,50 | 7,75 | 8,03 | 0 | 0 |
Storebrand (5 år) | 7,20 | 7,53 | - | - | 360 | 1 500 |
Sparebank 1 Ringerike (5 år) | 7,20 | 7,56 | 7,80 | 8,20 | 240 | 750 |
Sparebank1 Nord-Norge (5 år) | 7,20 | 7,60 | 7,85 | 8,29 | 360 | 1 250 |