Boliglånsbørsen: Fortsatt fall for fastrente
Bankene setter ned renten, selv om Norges Bank unnlot å kutte renten forrige uke. De fleste banken kutter prisen på fastrentelån med 0,15 - 0,4 prosent. Dermed fortsetter den positive utviklingen. På to måneder har prisen falt 0,7 prosent for lån med to års binding innenfor 60 prosent av takst. Lån med bindingstid utover to år, har falt 0,4 prosent i samme periode. Den dårlige nyheten er at prisen for lån med flytende rente er avhengig av kutt fra Norges Bank. Derfor ligger prisen for lån med flytende rente på stedet hvil for tolvte måned på rad. Snittrenten i oktober i fjor var åtte prosent for lån med flytende rente innenfor 60 prosent. Eksakt det samme som i dag. I samme periode har prisen på fastrentelån falt jevnt og trutt. Lån med inntil to års rente bindinger er nå hele 1,3 prosent billigere enn for ett år siden. Det meste av fallet er kommet de siste tre månedene. Fallet betyr en tusen lapp mer å rutte med i måneden for folk med et boliglån på en million. Spørsmålet nå er om prisen på fastrentelån vil fortsette å falle. Selv om Norges Bank kutter renten med 0,5 prosent i løpet av vinteren, vil prisen på fastrentelån med inntil to års binding fremdeles ligge lavere. For etablerere kan tiden kanskje være moden for å binde renten i ett år eller to.
Her er oversikten som gir deg nominell og effektiv rente på boliglån hos et representativt utvalg av store og små finansforetak spredt over hele landet. De fleste ønsker kunder fra andre distrikter velkommen. Gjennomsnittsrenten angir hvor dyre dine lån er. Ligger renten over snittet i lengre tid bør du reforhandle renten eller bytte bank.
Lån bevegelig rente
| Institusjon 5) | Inntil 60 % av lånetakst | Inntil 80 % av lånetakst | Term. gebyr pr. år | Etabl. kostnad | ||
nom | eff | nom | eff | |||
| Fokus Bank (Plusskunder) | 7,50 | 7,82 | 8,35 | 8,84 | 360 | 1400 |
| LK bolig AS (3. måneder) | 7,60 | 7,87 | 8,10 | 8,41 | 0 | 0 |
| Rørosbanken | 7,75 | 8,06 | 8,40 | 8,76 | 0 | 750 |
| Skandiabanken.no | 7,81 | 8,10 | 7,81 | 8,10 | 0 | 0 |
| Sparebanken Pluss (plusskunder) | 7,75 | 8,19 | 8,45 | 8,94 | 360 | 750 |
| Haugesund Sparebank | 7,80 | 8,27 | 8,30 | 8,80 | 360 | 1000 |
| SpareBank1 Nordvest | 7,90 | 8,32 | 8,45 | 8,91 | 300 | 900 |
| Eiendomskreditt 3.) | 8,00 | 8,33 | 8,25 | 8,60 | 50 | 800 |
| Sparebanken Hedmark | 7,90 | 8,33 | 8,35 | 8,80 | 300 | 1250 |
| Parat 24 (total) | 7,95 | 8,35 | 8,50 | 8,94 | 360 | 0 |
| Sparebanken Møre (totalkunder) | 7,95 | 8,36 | 8,45 | 8,90 | 240 | 1000 |
| Bergensbanken | 7,95 | 8,37 | 8,45 | 8,91 | 360 | 1000 |
| Bank Direkte Sandnes Sparebank | 7,95 | 8,37 | 8,55 | 9,02 | 420 | 0 |
| Askim Sparebank | 7,95 | 8,37 | 8,80 | 9,31 | 300 | 1100 |
| Sparebanken Grenland | 7,95 | 8,39 | 8,50 | 8,98 | 0 | |
| Åfjord sparebank | 8,25 | 8,40 | 8,75 | 8,90 | 360 | 1000 |
| Sparebanken Bien | 7,95 | 8,40 | 8,45 | 8,94 | 300 | 1250 |
| Fana Sparebank | 7,95 | 8,40 | 8,45 | 8,94 | 360 | 0 |
| Romsdals Fellesbank (helkunde) | 7,95 | 8,40 | 8,45 | 8,95 | 420 | 1000 |
| Storebrand | 7,95 | 8,41 | 8,35 | 8,71 | 360 | 1500 |
| Sparebank 1 Oslo | 7,95 | 8,41 | 8,45 | 8,95 | 300 | 1500 |
| Sparebank 1 Ringerike | 8,00 | 8,41 | 8,60 | 9,06 | 240 | 750 |
| DnB Direkte | 8,05 | 8,44 | 8,34 | 8,58 | 240 | 1250 |
| Sparebank1 Vest | 7,99 | 8,44 | 8,48 | 8,97 | 360 | 1000 |
| Holla Sparebank | 8,00 | 8,44 | 8,70 | 9,19 | 360 | 800 |
| Kvinnherad Sparebank | 8,00 | 8,45 | 8,15 | 8,61 | 360 | 500 |
| Seljord sparebank | 8,00 | 8,45 | 8,75 | 9,23 | ||
| Sparebanken Sogn- og Fj. | 8,15 | 8,46 | 8,50 | 8,84 | 0 | 0 |
| Kreditkassen (Programkunder) | 8,05 | 8,47 | 8,35 | 8,80 | 240 | 1300 |
| Sparebank 1 Midt-Norge | 8,00 | 8,47 | 8,50 | 9,00 | 360 | 1500 |
| BNbank | 8,35 | 8,50 | 8,60 | 8,77 | 100 | 1000 |
| Bø Sparebank | 8,05 | 8,50 | 8,55 | 9,04 | 360 | 1050 |
| BNP | 8,10 | 8,54 | 8,40 | 8,87 | 360 | 1500 |
| Postbanken | 8,15 | 8,56 | 8,75 | 9,21 | 180 | 1250 |
| Sparebank1 Nord-Norge | 8,10 | 8,56 | 8,75 | 9,26 | 360 | 1250 |
| Sparebank1 SR-bank | 8,10 | 8,57 | 8,67 | 9,04 | 360 | 1500 |
| Gjerpen og Solum Sparebank | 8,15 | 8,58 | 8,75 | 9,22 | 240 | 1100 |
| Sparebanken Sør | 8,15 | 8,59 | 8,71 | 8,88 | 300 | 1250 |
| Sparebank 1 Øst | 8,15 | 8,60 | 8,65 | 9,10 | 300 | 1350 |
| Finansbanken | 8,25 | 8,60 | 8,65 | 9,10 | 360 | 2000 |
| Gjensidige NOR (Totalkunder) 4) | 8,15 | 8,62 | 8,76 | 8,93 | 360 | 1500 |
| Nordlandsbanken | 8,15 | 8,62 | 8,85 | 9,38 | 420 | 1000 |
| Sparebank1 Vestfold (fordelskunder) | 8,15 | 8,63 | 8,70 | 9,22 | 360 | 1500 |
| Sandnes Sparebank | 8,30 | 8,75 | 9,05 | 9,54 | 420 | 1250 |
| Totens Sparebank | 8,35 | 8,82 | 9,00 | 9,52 | 300 | 500 |
| GJENNOMSNITT | 8,01 | 8,42 | 8,53 | 8,95 | 290 | 961 |
1) Tid til første rentereguleringer kan variere. Dato for første renteregulering i parentes.
2) av verditakst.
3) det som står under 80 % gjelder innenfor 70 %.
4) trapperentelån.
5) sortert etter laveste effektiv rente innenfor 60% av lånetakst.
Tallene er innhentet 1. nov. 2001
