Boliglånsbørsen: Fastrente billigere

Og lån med bindingstid inntil fem år, er blitt inntil 0,2 prosent billigere de to siste ukene. I forrige oversikt var fallet på 0,12 prosent. Dermed har prisen på slike lån falt 0,3 prosent de siste fire ukene.

Prisen på lån med flytende rente ligger på stedet hvil for femte uke på rad. Prisen på fastrentelån er nå så pass mye billigere enn lån med flytende rente, at det kan lønne seg å vurdere rentebinding. Spesielt hvis man tar opp nye lån.

Prisen på fastrentelån med inntil fem års bindingstid er i snitt hele 0,4 prosent under prisen for lån med flytende rente. For lån med inntil to års binding er forskjellen cirka 0,2 prosent. Det betyr at markedet forventer et rentekutt fra Norges Bank i løpet av høsten eller våren neste år. Å binde renten et par år for nye lån, kan dermed vise seg å være lønnsomt.

Fastrente er fremdeles svært lite utbredt i Norge. En fersk undersøkelse fra Kredittilsynet viser at rentesvingningene nå gjør at flere velger å binde renten på boliglånene. Hos forretningsbankene velger 5,1 prosent fastrente. Det er en kraftig økning fra 2001, da kun 0,9 prosent av kundene valgte fastrentelån. Hos sparebanken er det kun 0,8 prosent av kundene som binder renten. Spredningen mellom billigste og dyreste bank er også stor. Det skyldes at en del banker venter lengst mulig med å sette ned renten. Så shop mellom bankene.

Linkene nedenfor gir deg oversikten over nominell og effektiv rente på boliglån hos et representativt utvalg av store og små finansforetak spredt over hele landet. De fleste ønsker kunder fra andre distrikter velkommen. Gjennomsnittsrenten angir hvor dyre dine lån er. Ligger renten over snittet i lengre tid bør du reforhandle renten eller bytte bank.