Prisras på boliger

Nordvik, som har stått for byggingen av omtrent 150 boliger i Oslo de siste to årene, merker et vesentlig tregere boligmarked siden august i fjor, skriver Finansavisen fredag.

Statistikken skjuler prisfall fordi den ikke fanger opp verdiutviklingen for boliger som ikke blir solgt - de såkalte hyllevarmerne, mener han.

- For leiligheter er bildet dramatisk. I Oslo har verdiene falt mellom 10 og 20 prosent, og fallet har i hovedsak skjedd fra november i fjor, hevder Nordvik overfor avisen.
Bakgrunnen for anslaget er i hovedsak egen nærkontakt med markedet ved salg av nye og brukte boliger. Prisene må ofte ned minst 10 prosent når et objekt skal selges, hevder han.

Årsaken til prisfallet er en kombinasjon av renteøkning og psykologi, mener Nordvik.

- Bare tullball

Administrerende direktør i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye, fnyser av anslagene.

- Dette utspillet er bare tullball. Statistikk er en sammensetning av historiske tall, og boliger som ikke er solgt har ingenting der å gjøre, sier Øye til avisen, og legger til at Prognosesenterets modeller tilsier vekst i boligprisene fremover.