Eiendom: Billig ferieparadis
Lenge var Tyrkia var glemt for norske lommebøker. Men i fotsporene til danskene og svenskene har flere og flere nordmenn dratt dit for å kjøpe fritidsboliger. Så mange, faktisk, at Tyrkia er det sterkest voksende markedet for feriebolig for borgere fra flere nordeuropeiske land, deriblant Skandinavia.
Nina Jørgensen fra Notar har følgende argumenter for å investere i eiendom i Tyrka: Det er Europas laveste priser, laveste levekostnader, kort reise, et sterkt økende marked og økende priser. Det finnes også fortsatt «ferske» områder der prisene er ekstra lave og potensielt veldig gode investeringsområder. For eksempel Dalaman, som er Tyrkias største turistsatsing noensinne.
Jørgensen poengterer at flere nordmenn har vært redde for å kjøpe i Tyrkia fordi de ikke har kjent landet godt nok.
- Det at Tyrkia er et muslimsk land har nok gjort mange urolige. Det de ikke vet, er at tyrkere flest har samme forhold til religion som de fleste nordmenn. Muhammed-karikaturene hadde for eksempel ingen effekt på dagliglivet her.
Den viktigste årsaken til at Tyrkia har blitt så populært, er prisene. En villa i Tyrkia kan koste mindre enn halvparten av tilsvarende boliger i Hellas og Spania, sier Nina Jørgensen. Tyrkias levekostnad ligger 65 prosent under EU-landenes gjennomsnitt, lavere enn billige Kroatia.
Markedsdirektør i Alanyahus, Terje Tvete Jacobsen, sier at man kan gjøre kjøp for under 10.000 kr. kvadratmeteren, altså godt under norske hyttepriser. Til sammenligning kan priser i Spania og Frankrike lett være 40.000 kroner, og mer.
Jacobsen minner om at man bør være forsiktig når man investerer i bolig i Tyrkia:
- Landet har et åpent eiendomsmarked, der alle meglere stort sett kan selge alle prosjekter. Tro ikke at alle er seriøse aktører. Det er et hot marked, og mange forsøker å tjene raske penger på å selge boliger her. Dermed er det viktig å velge riktig megler. På generelt grunnlag råder vi alle potensielle kunder til å sjekke nøye det selskapet de eventuelt handler med, sier Jacobsen.
- Eiendomsmegling er ikke lovregulert som i Norge, så bruk en megler som følger norske garantier, sier Nina Jørgensen.
Markedet i Tyrkia har mulighet til å bli et nytt Spania, og prosessen mot EU-medlemskap gjør sitt for å gjøre europeerne mer åpne for Tyrkia.
PÅ MARKEDET
Villa i Dalaman
Smakfull med eksklusivt preg, med et bruttoareal på 350 kvm inklusive terrassene. Eget basseng og patio, dobbelgarasje, ingen innsyn til den inngjerdete eiendommen. To store bad med boblebad. Møbler følger med, deriblant antikviteter fra et fransk slott.
Pris: 220.000 euro
Panoramautsikt
Villakompleks med utsikt til havet i den populære byen Alanya. Holder høy standard og har tilgang til basseng og sauna. Bruttoareal på 207 kvm. Det er tre soverom.
Prisantydning: 275.000 euro
Kresent i Alanya
Villaer med høy standard med god finish, og alle materialer i høy kvalitet. Utsikt over sjøen, Alanya og en borg, 1 km fra Kleopatrastranden. Fire soverom, bruttoareal på 200 kvm.
Pris: 280.000 -350.000 euro
Nina Jørgensen fra Notar har følgende argumenter for å investere i eiendom i Tyrka: Det er Europas laveste priser, laveste levekostnader, kort reise, et sterkt økende marked og økende priser. Det finnes også fortsatt «ferske» områder der prisene er ekstra lave og potensielt veldig gode investeringsområder. For eksempel Dalaman, som er Tyrkias største turistsatsing noensinne.
Jørgensen poengterer at flere nordmenn har vært redde for å kjøpe i Tyrkia fordi de ikke har kjent landet godt nok.
Saken fortsetter under annonsen
- Det at Tyrkia er et muslimsk land har nok gjort mange urolige. Det de ikke vet, er at tyrkere flest har samme forhold til religion som de fleste nordmenn. Muhammed-karikaturene hadde for eksempel ingen effekt på dagliglivet her.
Den viktigste årsaken til at Tyrkia har blitt så populært, er prisene. En villa i Tyrkia kan koste mindre enn halvparten av tilsvarende boliger i Hellas og Spania, sier Nina Jørgensen. Tyrkias levekostnad ligger 65 prosent under EU-landenes gjennomsnitt, lavere enn billige Kroatia.
Saken fortsetter under annonsen
Markedsdirektør i Alanyahus, Terje Tvete Jacobsen, sier at man kan gjøre kjøp for under 10.000 kr. kvadratmeteren, altså godt under norske hyttepriser. Til sammenligning kan priser i Spania og Frankrike lett være 40.000 kroner, og mer.
Jacobsen minner om at man bør være forsiktig når man investerer i bolig i Tyrkia:
Saken fortsetter under annonsen
- Eiendomsmegling er ikke lovregulert som i Norge, så bruk en megler som følger norske garantier, sier Nina Jørgensen.
Markedet i Tyrkia har mulighet til å bli et nytt Spania, og prosessen mot EU-medlemskap gjør sitt for å gjøre europeerne mer åpne for Tyrkia.
Saken fortsetter under annonsen
PÅ MARKEDET
Villa i Dalaman
Saken fortsetter under annonsen
Smakfull med eksklusivt preg, med et bruttoareal på 350 kvm inklusive terrassene. Eget basseng og patio, dobbelgarasje, ingen innsyn til den inngjerdete eiendommen. To store bad med boblebad. Møbler følger med, deriblant antikviteter fra et fransk slott.
Pris: 220.000 euro
Panoramautsikt
Villakompleks med utsikt til havet i den populære byen Alanya. Holder høy standard og har tilgang til basseng og sauna. Bruttoareal på 207 kvm. Det er tre soverom.
Prisantydning: 275.000 euro
Kresent i Alanya
Villaer med høy standard med god finish, og alle materialer i høy kvalitet. Utsikt over sjøen, Alanya og en borg, 1 km fra Kleopatrastranden. Fire soverom, bruttoareal på 200 kvm.
Pris: 280.000 -350.000 euro
