Barbados: Luksuseiendommer lokker

Det er flere år siden investorene oppdaget øyenes potensiale. Bare noen timer med fly fra USA ligger de der som fortsatt relativt uslepne juveler. De karibiske øyene er historisk forbundet med fremmede makter som Storbritannia, Frankrike og Nederland, men det er nærheten til USA og det generelt stabile politiske og økonomiske klimaet som gjør øyene til et attraktivt investeringsområde.

Ikke alle øyene er like uslepne, og når det gjelder luksuseiendom er det bare ett sted å nevne: Barbados. Denne gamle britiske kolonien er den rikeste og mest utviklede av øyene. Her er levestandarden høy, helsevesenet og utdanningssystemet bra, og hele 98 prosent av befolkningen er lese- og skrivedyktige. Barbados ble en uavhengig stat i 1966, men etter nesten 350 år under britisk styre preges øya fortsatt av britisk orden og etikette.

Barbados er stedet for polo, cricket og ettermiddagste. Derfor er øya en stor hit blant den britiske fiffen som forlater regntunge Storbritannia i vinterhalvåret for å nyte sin Pimms på sommerhusets terrasse.

- Majoriteten av utenlandske som har kjøpt på Barbados er briter, med det er også en del kanadiere og europeere. For tiden er det liten interesse fra amerikanerne, sier Marcia Stabler fra Bajan Services, den største eiendomsmegleren på Barbados.

Ferieparadiset har en pris, og i Barbados tilfelle er den ganske stiv. Men har du noen millioner US dollar å svi av ville ikke en luksuseiendom på Barbados være en dårlig idé. De som har råd til å kjøpe her har det ikke så travelt med å selge, og dette holder prisene på et (u)behagelig høyt nivå.

- Prisene økte kraftig i løpet av 90-tallet, men har nå stabilisert seg. En bolig på Barbados vil gi en pen fortjeneste ved salg og også gode inntekter ved utleie, sier Annelise Sanders fra Hamptons International på Barbados.

For $4.75 millioner får du Coralita, en nyoppusset eiendom med fem soverom og bad, veranda, svømmebasseng og garasje. Husholdersken og sjåføren kan installeres i “hytten" med to soverom og bad som ligger i den litt over 6 mål store hagen. Coralita ligger ved Sandy Lane, det mest fasjonable området på Barbados, og eiendommen kommer med rett til bruk av den private Sandy Lane stranden og medlemskap i Sandy Lane golfklubb.

Har du $10 millioner å avse kan du bli den stolte eier av Easy Hall på østsiden av Barbados. Denne gamle plantasjen strekker seg over 2,4 hektar og beskyttes av alarmsystem og en 1,8 meter høy korallstenmur. Hovedhuset har to suiter, to stuer, kontor, garderobe og kjøkken med spiseplass. Vognhuset er på to etasjer og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, lekerom, to soverom, ett bad, en sovealkove, terrasserte sitteområder og treningsrom med air-condition. Porthuset har to soverom, to bad, stue, terrasse, kjøkken, kontor, vaskerom og tjenerfløy. I tillegg finnes det drivhus, treverksted og en stor hundekennel med eget veterinærkontor.

For $15 millioner får du den gjeveste eiendommen som for tiden er til salgs på Barbados. Ved Old Queen’s Fort ligger denne ikke navngitte eiendommen på 8 mål og med 60 meters lang strandlinje. Svømmebasseng, utsiktspaviljong, flombelyst tennisbane og garasje hører også med. Eiendommen inneholder inngangshall, garderobe, stue, kjøkken, TV-stue, vaskerom, frokostrom, store overbygde terrasser, plattinger og verandaer. Alle fem soverom har air condition og egne bad. Varmtvannet varmes av solpanel, hagen vannes automatisk og hele eiendommen er beskyttet av alarmsystem.

Alt på Barbados er ikke like dyrt, men regn med å betale rundt $470.000 for en toroms leilighet. Ikke overraskende er ikke $15 millioner den høyeste prisen heller. - I fjor solgte vi en eiendom for $20 millioner, den dyreste eiendommen vi har håndtert, sier Stabler.